Beschreibung:
Die helle und gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Dachschrägen verleihen den Räumen viel Charme, während die großen Fenster für reichlich Tageslicht sorgen. Der helle Boden und die weißen Wände schaffen ein freundliches und offenes Wohngefühl.
Die beiden Zimmer werden aktuell sinnvoll kombiniert genutzt: Ein Zimmer dient als Wohn- und Küchenbereich. Hier befinden sich der Kochbereich mit Kühlschrank, Backofen, Induktions-Doppelkochplatte und einer praktischen Arbeitsfläche sowie das Sofa und weitere Möbel. Das zweite Zimmer wird als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt und bietet Platz für Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Kommoden und zusätzlichen Stauraum. Die Aufteilung kann natürlich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Bei Interesse besteht jedoch die Möglichkeit, einen Großteil der aktuell vorhandenen Möbel und Elektrogeräte privat von mir zu übernehmen. Dies ist unabhängig vom Mietverhältnis und kann individuell mit mir abgesprochen werden.
Zur möglichen Übernahme gehören unter anderem Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Kommoden, Schränke, Sofa und verschiedene kleinere Einrichtungsgegenstände. Auch Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Induktions-Doppelkochplatte sowie die Küchenarbeitsfläche mit Stauraum können bei Interesse übernommen werden.
Sowohl die Möbel als auch die Elektrogeräte befinden sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Bei den Elektrogeräten wurde zudem auf eine gute Energieeffizienz geachtet. Die Wohnung wurde als Nichtraucherhaushalt genutzt und insgesamt sehr gepflegt.
Lage:
Die Wohnung liegt in der Leibnizstraße 2, 34121 Kassel in zentraler und sehr gut angebundener Lage. Besonders praktisch ist die Nähe zum Ingenieurwissenschaften-Standort der Universität Kassel, der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Für den täglichen Einkauf liegen tegut und REWE nur ca. 5–10 Gehminuten entfernt. Auch Bäckereien, Cafés, Restaurants und verschiedene Imbisse befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der beliebte Vordere Westen mit der Friedrich-Ebert-Straße („Fritze“) ist in ca. 10–15 Minuten zu Fuß erreicht und bietet zahlreiche Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte.
Auch die Anbindung Richtung Innenstadt und Wilhelmshöhe ist sehr gut: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass man schnell und unkompliziert sowohl in der Kasseler Innenstadt als auch in Wilhelmshöhe und am ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist. Mit dem Fahrrad sind viele zentrale Ziele ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Damit ist die Lage ideal für alle, die vieles zu Fuß erledigen möchten und gleichzeitig kurze Wege zur Innenstadt, in Richtung Innenstadt und nach Wilhelmshöhe schätzen.
